——2011年度《杭州华盛达房产工作报告》学习有感 上班伊始,阅城项目部根据公司的统一安排,组织全体人员,深化学习沈总在2011年度大会上所作的《杭州华盛达房产工作报告》。 通过学习,大家畅所欲言,找出差距: 一、2011年全年计划明显滞后。所以要完成2012年全年目标,还有大量的工作要做,如6#楼将配置四套模板。 二、联系单问题是阅城项目部的大问题,虽然2011年下半年有所改善,但历史遗留问题至今未清,感觉流程复杂,时间长,正如《报告》所说,对项目进度、成本控制带来不利影响。所以,项目部建议适当减少流程,适当授权,职责明确。 三、设计管理有待强化。项目部事前控制参与太少,尽量杜绝边设计边施工边整改的非科学流程,留足提前量,按客观规律办事。同时,在施工过程中出现的联系单问题,以项目部为主,技术部及时配合。 四、工程质量有待提高。工程质量对项目部来说责无旁贷,设计招标过程大胆建议,质量与成本合理配置,不能一味追求成本而忽视质量,施工过程中加强管理,以设计和规范为依据,加强科学操作,把质量制度落实到位。 2012年度节点目标明确——确保二季度末完成主体工程结顶,年底完成屋面、砌体、粉刷等工程,为明年一季度竣工验收创造条件。 在做好项目部自身工作——“一稳步,四强化”过程中,重点强化产品品质和工程进度的管理,强化成本控制,提高经济效益。 同时,与公司各职能部门紧密配合,加强管理,具体做到: 1、优化设计,积极参与,大胆建言。 2、加强招投标管理,及时发起,沟通落实。 3、加强物资采购管理。由于阅城项目部甲供、甲定乙供材料、设备较多,多联系,多沟通,及时借鉴盛丰铭座、机场项目的成功经验,及早落实。 4、强化联系单控制和管理,希望OA管理不要流于形式,一抓到底,同时实施两条腿走路,及时归档。 最后,项目部年轻同志相对较多,公司准备初步成立学习型组织模型很欢迎,一来可以提高自身素质,二来可以强化企业文化。 阅城项目部 邵晶莹
|